L’investissement locatif clé en main

Qu’est ce que l'investissement locatif clé en main ? 

On parle d'investissement locatif lorsqu'on acquiert un logement dans le but de le louer pendant une certaine durée. Ce placement présente de nombreux risques, c'est pourquoi il est fortement conseillé de s'entourer de professionnels afin de sécuriser votre placement. On parle donc d'investissement locatif clé en main ! Toutes les étapes de votre projet sont étudiées et effectuées par des professionnels. Ils sont présents pour vous guider et vous conseiller sur votre investissement. Ils vous épauleront tout au long de votre projet afin qu’il voit le jour dans les meilleures conditions. 

Quel investissement locatif puis-je réaliser ? 

Vous pouvez investir dans le locatif ancien ou encore dans le neuf. Le principal avantage de louer un bien neuf est l’état irréprochable du logement. De plus, il est aux normes. Il n’y aura donc aucune autre dépense à prévoir pour réaliser d'éventuels travaux. En outre, vous pouvez bénéficier de réduction d'impôt grâce au dispositif Pinel. Les réductions fiscales peuvent s’élever jusqu'à 63 000 €.

Pour réaliser un investissement locatif, vous pouvez aussi mettre en location un bien meublé. En effet, si il est meublé, le prix du loyer s'élèvera automatiquement.

Vous pouvez investir dans une résidence senior, étudiante ou bien dans une chambre en Ehpad. Le prix d’achat de ce type de bien est variable mais reste accessible selon la localisation. 

A noter : Lorsqu’il s’agit d’une location meublée non professionnelle, vous pouvez bénéficier du plan de défiscalisation Censi-Bouvard.

Quels seront les avantages de mon investissement locatif ? 

En réalisant un investissement locatif vous percevrez des revenus supplémentaires tous les mois. Vous vous assurez un revenu pour l’avenir. Ainsi, vous préparez votre retraite en agrandissant votre patrimoine. 

De plus, en investissant dans l’immobilier neuf, vous aurez la possibilité de réduire vos impôts. Les logements neufs comprennent aussi bien d’autres avantages, je vous invite à jeter un œil ici.

Enfin, la demande de logement est croissante, la rentabilité de ce type d’investissement est donc élevée.

Comment être certain de mon placement ?

Vous souhaitez effectuer un investissement locatif mais vous vous demandez : quelle est la localisation parfaite pour votre placement ? 

Pas de panique, vous pouvez vous faire accompagner dans vos démarches. L’emplacement de votre logement est primordial et vous permettra de sécuriser votre investissement. Si cette étape est réussie, alors vous n'aurez aucune difficulté à trouver un locataire.

Afin de faciliter la tâche de l’investisseur, des professionnels en investissement locatif vous guide pleinement dans vos recherches afin d’aboutir au succès de votre projet.

Faire appel à des professionnels : 

En ayant recours à des professionnels, vous pourrez bénéficier de l’expertise de ces derniers qui réalisent une veille constante du marché. Ce qui vous permettra d’obtenir une rentabilité optimale de votre investissement locatif.

En faisant appel à Achylles, vous bénéficierez d’une présélection de logement correspondant à tous vos critères (votre budget et vos attentes) et d’un suivi personnalisé. Ces démarches effectuées par l’agence vous feront gagner un temps considérable.

Puis, une fois que le choix du bien immobilier est défini, Achylles vous accompagnera dans les démarches administratives concernant l’achat du bien. L’agence vous trouvera un financement compétitif quel que soit votre profil. En tant qu'investisseur, la gestion de votre projet sera grandement simplifiée.

En résumé 

L'investissement immobilier locatif est un projet qui se prépare avec beaucoup d’attention. 

Il faut établir une stratégie d'investissement, savoir dans quel type de bien investir ainsi que la localisation de ce dernier. Il faut aussi étudier le financement de ce projet.

En investissant dans l’immobilier neuf, vous vous assurez d’acquérir un bien immobilier conforme et rentable. Ce type de logement vous garantit une certaine tranquillité.

En procédant par étape, vous pourrez réaliser un investissement rentable selon vos objectifs. Afin de prendre des décisions raisonnées et moins risquées, il est primordial de s’entourer de professionnels.

Un expert sera en mesure de sélectionner les meilleurs biens qui vous correspondent et qui ne vous réservent pas de mauvaises surprises. Un œil aguerri vous permettra de sécuriser votre projet et surtout de confier entièrement la gestion locative, qui sera entre de bonnes mains.

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